Nga VKM-të e personalizuara te shkeljet e rënda ligjore, si Edi Rama i fali 4 mijë m² tokë Carlo Bollinos për të ndërtuar TV
Evis Berberi e kuptoi që një pjesë e parave të korrupsionit duhen çuar për të blerë mediat! Po ju, të dashur qytetarë, a e keni kuptuar se si media të caktuara ju mashtrojnë, ju shtrembërojnë realitetin, sepse paguhen me paratë tuaja të vjedhura? Nëse ju duken të pamjaftueshme provat e deri tanishme të SPAK, në vijim do t’ju tregojmë se vetëm Carlo Bollino, i cili erdhi në Shqipëri si një gazetar me çantë shpine, sot rezulton një nga përfituesit më të mëdhenj të fondeve shtetërore, pronave apo edhe projekteve. Siç Balluku i thoshte Berberit se e ka mbyllur me Ramën, duket se zemërgjerësia e kryeministrit ndaj biznesmenit italian ka qenë aq e madhe, sa që për llogari të tij u vodhën qytetarët shqiptarë.
Ky është Karlo Bolino, një gazetar italian, që në fillimet e Demokracisë mbërriti në Shqipëri dhe nisi një karrierë herë si gazetar e herë si biznesmen në fushën e medias dhe jo vetëm…
Bolino ka qenë drejtues dhe bashkëthemelues i disa mediave informative në vend, ndërsa prej më shumë se një dekade, gazetari-biznesmen zotëron Report Televizion dhe portalin Shqiptarja.com, media që shpesh tejkalojnë me zell edhe propagandën e përcjellë nga ERTV.
Dhe kjo duket se nuk lidhet me linjën ideologjike apo editoriale të gazetarit Karlo, por me benefitet e pafundme që ka përfituar biznesmeni Bolino nga pushteti i Edi Ramës, e mes tyre edhe vetë godina e televizionit, ku interesi qytetar vjen pas interesit qeveritar.
Më 2 tetor të vitit 2019, me anë të një Vendimi të Këshillit të Ministrave, u miratua lidhja e kontratës së qirasë me tarifë 1 euro, ndërmjet Ministrisë së Financave dhe Ekonomisë si qiradhënës dhe shoqërisë MTSC sh.p.k. si qiramarrës, për pasurinë shtetërore “Ish-ndërmarrje metalike ‘Tirana’” (Reparti i orëve), prona nr. 19, me numër pasurie 7/649, me sipërfaqe të përgjithshme 4021.50 m², nga të cilat sipërfaqe ndërtimore 1624.44 m² dhe sipërfaqe funksionale 2397.06 m², zona kadastrale 8220, në përgjegjësi administrimi të Ndërmarrjes Industriale nr. 1, Tiranë, për një periudhë 20 (njëzet) vjet.
Që të arrihej deri në marrjen me qira të kësaj prone, qeveria shqiptare e kryeministrit Edi Rama bëri një sërë ligjesh dhe aktesh.
Fillimisht, në datën 5 shkurt të vitit 2014, Këshilli i Ministrave miraton Vendimin nr. 54, me objekt: “Për përcaktimin e kritereve, të procedurës dhe të mënyrës së dhënies me qira, enfiteozë apo kontrata të tjera të pasurisë shtetërore”.
Në këtë vendim përcaktoheshin modalitetet për dhënien me qira të aseteve shtetërore, duke përcaktuar edhe se cilat prona mund të jepeshin me qira si dhe cilët mund të ishin përfitues të këtyre pronave.
Por, në vitin 2014, në VKM-në fillestare nuk ishte parashikuar që përfitues të pronave dhe aseteve publike të ishin edhe biznese në fushën e medias…
Ndaj, qeveria shqiptare ndërhyn përsëri në vendim, duke kryer një seri ndryshimesh, në total 9 të tilla, të cilat duket se u përshtatën që Karlo Bolino të përfitonte mbi 4 mijë metra katrorë pronë publike…
Një nga ndryshimet që pësoi VKM-ja nr. 54 e 5 shkurtit 2014 është Vendimi nr. 445 i datës 20 maj të vitit 2015. Sipas ndryshimeve të bëra në VKM, në kreun V të vendimit bëhej shtesë: pas shkronjës “c” të pikës 2, shtohen shkronjat “ç” dhe “d”, me këtë përmbajtje:
“ç) veprimtari në fushën e arsimit, mediave, me nivele investimi mbi 200 000 000 (dyqind milionë) lekë…”
Me këtë ndryshim, qeveria i hapte rrugën Karlo Bolinos të synonte marrjen me qira 1 euro të pronave publike.
Dhe një muaj pas këtij ndryshimi në Vendimin e Këshillit të Ministrave, në datën 15 qershor të vitit 2015, themelohet shoqëria MTSC, në pronësi të shtetases Lindita Dode, e cila më pas do t’i shiste aksionet e kompanisë për 3.5 milionë lekë Karlo Bolinos.
Pas të gjitha ndryshimeve ligjore, në datën 22 korrik të vitit 2019, në Buletinin nr. 29 të Agjencisë së Prokurimeve Publike, Ministria e Financave dhe Ekonomisë publikon njoftimin për dhënien me qira të pasurisë 7/649 me sipërfaqe të përgjithshme 4021.5 m² dhe sipërfaqe ndërtimore 1624.44 metra katrorë, pasuri kjo në administrim të Ndërmarrjes Industriale nr. 1 në Tiranë. Kjo pronë, në fakt, ishte ish-reparti i orëve në ish-uzinën mekanike në Tiranë.
Objekti i prokurimit përcaktonte që në fillim se prona dilte në konkurrim me detyrimin e qirasë në vlerën e 631 156 lekëve, apo rreth 6 mijë euro në muaj, apo rreth 72 mijë euro në vit, dhe e llogaritur kjo për 20 vjet, qiramarrësi i kësaj prone do të duhet t’i paguante shtetit në total rreth 1.4 milionë euro.
Duket qartë se shteti kishte përllogaritur vlerën e truallit dhe të godinave që do të jepeshin me qira për shfrytëzim, duke përcaktuar si vlerë minimale për dhënien me qira të tyre shumën prej 6 mijë eurosh në muaj. Thënë ndryshe, kompania e Karlo Bolinos, sipas prokurimit fillestar, do të duhej të merrte me qira këtë pronë kundrejt pagesës 6 mijë euro në muaj apo 72 mijë euro në vit.
Pas shpalljes së procedurës për dhënien me qira të 4 mijë metrave katrorë pronë publike, zhvillohet edhe konkurrimi, ku fitues shpallet pikërisht kompania MTSC e Karlo Bolinos. Me një vendim të datës 2 tetor të vitit 2019, qeveria zyrtarizon edhe lidhjen e kontratës për dhënien me qira të 4 mijë metrave katrorë truall dhe tre godinave për kompaninë MTSC të Karlo Bolinos.
Por çuditërisht, ndryshe nga procedura e konkurrimit, ku përcaktohej se prona do të jepej me qira kundrejt pagesës 6 mijë euro në muaj, në kontratën e lidhur mes Ministrisë së Financave dhe Ekonomisë, drejtuar nga Anila Denaj, dhe kompanisë MTSC të Karlo Bolinos, përcaktohet se pagesa që Report TV do t’i paguajë shtetit për 4 mijë metra katrorë truall dhe ndërtesa është në vlerën simbolike 1 euro, madje edhe duke i lënë hapësirë për privatizim të kësaj prone në përfundim të kontratës 20-vjeçare.
Pra, thënë ndryshe, shteti ia fali Karlo Bolinos shfrytëzimin për 20 vjet të tre godinave ekzistuese me 4 mijë metra katrorë truall në total, për vetëm 1 euro, qartazi një shkelje e rëndë ligjore.
Në fakt, për t’i hapur rrugë dhënies me qira të kësaj prone me vlerën vetëm 1 euro, rikthehemi përsëri te Vendimi i Këshillit të Ministrave i datës 5 shkurt të vitit 2014. Në ndryshimet që iu bënë VKM-së, vetëm një muaj para themelimit të kompanisë MTSC nga Karlo Bolino, u parashikua në ligj se: kur pas përfundimit të procedurave të konkurrimit rezulton fitues një subjekt, i cili propozon që në pasurinë shtetërore që jepet me qira do të zhvillohet një prej veprimtarive të mëposhtme, ku përfshihej shfrytëzimi i pronës për qëllime mediatike, institucioni që zhvillon procedurën dhe që ushtron të drejtën e përfaqësuesit të pronarit shtet për pasurinë shtetërore, i propozon Këshillit të Ministrave të miratojë lidhjen e kontratës së qirasë jo me çmimin fitues, por me çmimin simbolik 1 euro/kontrata.
Deri këtu, duket qartë se qeveria krijoi kushtet e nevojshme që mijëra metra katrorë truall dhe ndërtesa, pasuri shtetërore, t’i faleshin për vetëm 1 euro Karlo Bolinos, i cili i shërben pikërisht propagandës qeveritare.
Pas marrjes në dorëzim të 4021.50 metrave katrorë truall dhe ndërtesa, Karlo Bolino shton ambiciet për shfrytëzimin e kësaj prone. Në kontratën fillestare të qirasë së firmosur mes Ministrisë së Financave dhe kompanisë MTSC të Karlo Bolinos, ishte e përcaktuar qartë se Bolino do të merrte 1624 metra katrorë sipërfaqe ndërtimore, pra godinat ekzistuese të ish-ndërmarrjes së orëve, të cilat do t’i rikonstruktonte me qëllim që t’i përshtaste ato për studio televizive. Ja çfarë shkruhej në nenin 2 të kontratës fillestare mes MTSC-së së Karlo Bolinos dhe Ministrisë së Financave dhe Ekonomisë.
Kontrata e qirasë
Neni 2 – Qëllimi i përdorimit
Qëllimi i kësaj kontrate është dhënia në gëzim të përkohshëm e objektit të përcaktuar në nenin 1, për rikonstruksionin total të sipërfaqes ndërtimore (godinës), duke e kthyer me parametrat teknike të një televizioni bashkëkohor dhe ambiente pune të përshtatshme dhe cilësore. Në to do të instalohen makineri të teknologjisë moderne, të cilat do të mundësojnë rritjen e sasisë dhe cilësisë së programeve në funksion të ngritjes së një qendre mediatike të transmetimeve radio-televizive bashkëkohore.
Pasi iu fal kjo pronë nga shteti, Karlo Bolino duhet të investonte në rikonstruksionin e godinave ekzistuese të ish-repartit të orëve, me qëllim që ato të ktheheshin në studio televizive. Madje, në kontratë ishte parashikuar edhe investimi që do të kryhej sipas planit të biznesit që kompania e Karlo Bolinos kishte dorëzuar në procedurën e konkurrimit për marrjen me qira të kësaj prone. Në kontratë parashikohej investimi në faza, konkretisht:
Pjesë nga kontrata
“Qiramarrësi”, shoqëria MTSC sh.p.k., sipas planit të biznesit të paraqitur në konkurrim, do të investojë për rikonstruksionin total të sipërfaqes ndërtimore (godinës), duke e kthyer me parametrat teknike të një televizioni bashkëkohor dhe ambiente pune të përshtatshme dhe cilësore.
Sipas këtyre parashikimeve, Karlo Bolino duhet të zhvillonte pronën ekzistuese duke bërë ndërhyrjet restauruese, në mënyrë që godinat të përshtateshin për studio televizive. Mirëpo, vetëm pak javë pasi lidhi kontratën e qirasë për marrjen e pronës në dorëzim, ku parashikohej rikonstruksioni i godinave, Karlo Bolino bën një tjetër lëvizje. Këtë herë ai aplikon pranë Këshillit Kombëtar të Territorit, i drejtuar nga Kryeministri Edi Rama, ku kërkon leje ndërtimi për një godinë të re.
Fiks tre muaj pas miratimit të kontratës së qirasë, në datën 13 janar të vitit 2020, qeveria miraton Vendimin nr. 12 të Këshillit Kombëtar të Territorit për “Miratimin me kusht të lejes së ndërtimit për objektin: ‘Godinë multi-screen e televizionit Report TV’, si dhe ambiente ndihmëse teknike dhe administrative për shërbime të televizionit”, me vendndodhje në Bashkinë Tiranë, me zhvillues shoqërinë “MTSC” sh.p.k., ndërkohë që kjo kompani nuk kishte marrë ende pronësinë mbi të gjithë sipërfaqen ndërtimore të godinave.
Ky vendim që shihni në ekran, që mban firmën e Kryeministrit Edi Rama, duket se është një nga shkeljet më të rënda të kësaj afere. Leja e ndërtimit për godinën e re të Report TV u dha në bazë të kontratës së marrjes me qira të truallit dhe godinave të ish-repartit të orëve, ku në kontratë përcaktohej qartë se nuk mund të ndërtohej godinë e re, por se ato ekzistuese mund të riparoheshin dhe të përshtateshin për studio televizive.
Por ky vendim i qeverisë që favorizon Karlo Bolinon tregon se gjithçka ka qenë e mirëmenduar dhe procedurat janë bërë fiktive. Kjo gjë do të vërtetohet jo vetëm nga objekti i kontratës fillestare të qirasë, që nuk parashikonte në asnjë moment ndërtimin e godinave të reja, por edhe nga fakti se pas vendimit për ta pajisur Karlo Bolinon me leje ndërtimi për një godinë të re, qeveria do të merrte një sërë aktesh të tjera që do t’i hapnin rrugë këtij procesi.
Por që t’i hapej rrugë ndërtimit të godinës së re, fillimisht duhej që Karlo Bolino të merrte në zotërim të plotë të gjithë sipërfaqen ndërtimore të tre godinave që gjendeshin në ish-repartin e orëve të uzinës mekanike. Për këtë qëllim, në datën 19 shkurt të vitit 2020, pra pak më shumë se një muaj nga dhënia e lejes së ndërtimit për godinën e re, qeveria rishikon kontratën e dhënies me qira të ish-repartit të orëve për Karlo Bolinon.
Sipas relacionit të shtesës së kontratës, me propozim të Ndërmarrjes Industriale nr. 1 Tiranë të datës 12 shkurt 2020 dhe me kërkesë të shoqërisë MTSC të datës 10 shkurt 2020, kompania e Karlo Bolinos kërkon shtesë sipërfaqeje ndërtimore. Konkretisht, në sipërfaqen ndërtimore 1624.44 m² shtohet sipërfaqja ndërtimore 872.6 m², e cila është kati i dytë nga toka i objektit nr. 1, dhe sipërfaqja ndërtimore nga 2397.06 m² bëhet 2497.04 m². Sipërfaqja e përgjithshme e pronës së marrë me qira bëhet 4894.1 m², prej nga sipërfaqe totale e truallit 4021.5 m², nga të cilat sipërfaqe funksionale 2397.06 m² dhe sipërfaqe ndërtimore 2497.04 m², sipas genplanit bashkëlidhur kësaj anekskontrate.
Evis Berberi e kuptoi që një pjesë e parave të korrupsionit duhen çuar për të blerë mediat! Po ju, të dashur qytetarë, a e keni kuptuar se si media të caktuara ju mashtrojnë, ju shtrembërojnë realitetin, sepse paguhen me paratë tuaja të vjedhura? Nëse ju duken të pamjaftueshme provat e deri tanishme të SPAK, në vijim do t’ju tregojmë se vetëm Carlo Bollino, i cili erdhi në Shqipëri si një gazetar me çantë shpine, sot rezulton një nga përfituesit më të mëdhenj të fondeve shtetërore, pronave apo edhe projekteve. Siç Balluku i thoshte Berberit se e ka mbyllur me Ramën, duket se zemërgjerësia e kryeministrit ndaj biznesmenit italian ka qenë aq e madhe, sa që për llogari të tij u vodhën qytetarët shqiptarë.
Ky është Karlo Bolino, një gazetar italian, që në fillimet e Demokracisë mbërriti në Shqipëri dhe nisi një karrierë herë si gazetar e herë si biznesmen në fushën e medias dhe jo vetëm…
Bolino ka qenë drejtues dhe bashkëthemelues i disa mediave informative në vend, ndërsa prej më shumë se një dekade, gazetari-biznesmen zotëron Report Televizion dhe portalin Shqiptarja.com, media që shpesh tejkalojnë me zell edhe propagandën e përcjellë nga ERTV.
Dhe kjo duket se nuk lidhet me linjën ideologjike apo editoriale të gazetarit Karlo, por me benefitet e pafundme që ka përfituar biznesmeni Bolino nga pushteti i Edi Ramës, e mes tyre edhe vetë godina e televizionit, ku interesi qytetar vjen pas interesit qeveritar.
Më 2 tetor të vitit 2019, me anë të një Vendimi të Këshillit të Ministrave, u miratua lidhja e kontratës së qirasë me tarifë 1 euro, ndërmjet Ministrisë së Financave dhe Ekonomisë si qiradhënës dhe shoqërisë MTSC sh.p.k. si qiramarrës, për pasurinë shtetërore “Ish-ndërmarrje metalike ‘Tirana’” (Reparti i orëve), prona nr. 19, me numër pasurie 7/649, me sipërfaqe të përgjithshme 4021.50 m², nga të cilat sipërfaqe ndërtimore 1624.44 m² dhe sipërfaqe funksionale 2397.06 m², zona kadastrale 8220, në përgjegjësi administrimi të Ndërmarrjes Industriale nr. 1, Tiranë, për një periudhë 20 (njëzet) vjet.
Që të arrihej deri në marrjen me qira të kësaj prone, qeveria shqiptare e kryeministrit Edi Rama bëri një sërë ligjesh dhe aktesh.
Fillimisht, në datën 5 shkurt të vitit 2014, Këshilli i Ministrave miraton Vendimin nr. 54, me objekt: “Për përcaktimin e kritereve, të procedurës dhe të mënyrës së dhënies me qira, enfiteozë apo kontrata të tjera të pasurisë shtetërore”.
Në këtë vendim përcaktoheshin modalitetet për dhënien me qira të aseteve shtetërore, duke përcaktuar edhe se cilat prona mund të jepeshin me qira si dhe cilët mund të ishin përfitues të këtyre pronave.
Por, në vitin 2014, në VKM-në fillestare nuk ishte parashikuar që përfitues të pronave dhe aseteve publike të ishin edhe biznese në fushën e medias…
Ndaj, qeveria shqiptare ndërhyn përsëri në vendim, duke kryer një seri ndryshimesh, në total 9 të tilla, të cilat duket se u përshtatën që Karlo Bolino të përfitonte mbi 4 mijë metra katrorë pronë publike…
Një nga ndryshimet që pësoi VKM-ja nr. 54 e 5 shkurtit 2014 është Vendimi nr. 445 i datës 20 maj të vitit 2015. Sipas ndryshimeve të bëra në VKM, në kreun V të vendimit bëhej shtesë: pas shkronjës “c” të pikës 2, shtohen shkronjat “ç” dhe “d”, me këtë përmbajtje:
“ç) veprimtari në fushën e arsimit, mediave, me nivele investimi mbi 200 000 000 (dyqind milionë) lekë…”
Me këtë ndryshim, qeveria i hapte rrugën Karlo Bolinos të synonte marrjen me qira 1 euro të pronave publike.
Dhe një muaj pas këtij ndryshimi në Vendimin e Këshillit të Ministrave, në datën 15 qershor të vitit 2015, themelohet shoqëria MTSC, në pronësi të shtetases Lindita Dode, e cila më pas do t’i shiste aksionet e kompanisë për 3.5 milionë lekë Karlo Bolinos.
Pas të gjitha ndryshimeve ligjore, në datën 22 korrik të vitit 2019, në Buletinin nr. 29 të Agjencisë së Prokurimeve Publike, Ministria e Financave dhe Ekonomisë publikon njoftimin për dhënien me qira të pasurisë 7/649 me sipërfaqe të përgjithshme 4021.5 m² dhe sipërfaqe ndërtimore 1624.44 metra katrorë, pasuri kjo në administrim të Ndërmarrjes Industriale nr. 1 në Tiranë. Kjo pronë, në fakt, ishte ish-reparti i orëve në ish-uzinën mekanike në Tiranë.
Objekti i prokurimit përcaktonte që në fillim se prona dilte në konkurrim me detyrimin e qirasë në vlerën e 631 156 lekëve, apo rreth 6 mijë euro në muaj, apo rreth 72 mijë euro në vit, dhe e llogaritur kjo për 20 vjet, qiramarrësi i kësaj prone do të duhet t’i paguante shtetit në total rreth 1.4 milionë euro.
Duket qartë se shteti kishte përllogaritur vlerën e truallit dhe të godinave që do të jepeshin me qira për shfrytëzim, duke përcaktuar si vlerë minimale për dhënien me qira të tyre shumën prej 6 mijë eurosh në muaj. Thënë ndryshe, kompania e Karlo Bolinos, sipas prokurimit fillestar, do të duhej të merrte me qira këtë pronë kundrejt pagesës 6 mijë euro në muaj apo 72 mijë euro në vit.
Pas shpalljes së procedurës për dhënien me qira të 4 mijë metrave katrorë pronë publike, zhvillohet edhe konkurrimi, ku fitues shpallet pikërisht kompania MTSC e Karlo Bolinos. Me një vendim të datës 2 tetor të vitit 2019, qeveria zyrtarizon edhe lidhjen e kontratës për dhënien me qira të 4 mijë metrave katrorë truall dhe tre godinave për kompaninë MTSC të Karlo Bolinos.
Por çuditërisht, ndryshe nga procedura e konkurrimit, ku përcaktohej se prona do të jepej me qira kundrejt pagesës 6 mijë euro në muaj, në kontratën e lidhur mes Ministrisë së Financave dhe Ekonomisë, drejtuar nga Anila Denaj, dhe kompanisë MTSC të Karlo Bolinos, përcaktohet se pagesa që Report TV do t’i paguajë shtetit për 4 mijë metra katrorë truall dhe ndërtesa është në vlerën simbolike 1 euro, madje edhe duke i lënë hapësirë për privatizim të kësaj prone në përfundim të kontratës 20-vjeçare.
Pra, thënë ndryshe, shteti ia fali Karlo Bolinos shfrytëzimin për 20 vjet të tre godinave ekzistuese me 4 mijë metra katrorë truall në total, për vetëm 1 euro, qartazi një shkelje e rëndë ligjore.
Në fakt, për t’i hapur rrugë dhënies me qira të kësaj prone me vlerën vetëm 1 euro, rikthehemi përsëri te Vendimi i Këshillit të Ministrave i datës 5 shkurt të vitit 2014. Në ndryshimet që iu bënë VKM-së, vetëm një muaj para themelimit të kompanisë MTSC nga Karlo Bolino, u parashikua në ligj se: kur pas përfundimit të procedurave të konkurrimit rezulton fitues një subjekt, i cili propozon që në pasurinë shtetërore që jepet me qira do të zhvillohet një prej veprimtarive të mëposhtme, ku përfshihej shfrytëzimi i pronës për qëllime mediatike, institucioni që zhvillon procedurën dhe që ushtron të drejtën e përfaqësuesit të pronarit shtet për pasurinë shtetërore, i propozon Këshillit të Ministrave të miratojë lidhjen e kontratës së qirasë jo me çmimin fitues, por me çmimin simbolik 1 euro/kontrata.
Deri këtu, duket qartë se qeveria krijoi kushtet e nevojshme që mijëra metra katrorë truall dhe ndërtesa, pasuri shtetërore, t’i faleshin për vetëm 1 euro Karlo Bolinos, i cili i shërben pikërisht propagandës qeveritare.
Pas marrjes në dorëzim të 4021.50 metrave katrorë truall dhe ndërtesa, Karlo Bolino shton ambiciet për shfrytëzimin e kësaj prone. Në kontratën fillestare të qirasë së firmosur mes Ministrisë së Financave dhe kompanisë MTSC të Karlo Bolinos, ishte e përcaktuar qartë se Bolino do të merrte 1624 metra katrorë sipërfaqe ndërtimore, pra godinat ekzistuese të ish-ndërmarrjes së orëve, të cilat do t’i rikonstruktonte me qëllim që t’i përshtaste ato për studio televizive. Ja çfarë shkruhej në nenin 2 të kontratës fillestare mes MTSC-së së Karlo Bolinos dhe Ministrisë së Financave dhe Ekonomisë.
Kontrata e qirasë
Neni 2 – Qëllimi i përdorimit
Qëllimi i kësaj kontrate është dhënia në gëzim të përkohshëm e objektit të përcaktuar në nenin 1, për rikonstruksionin total të sipërfaqes ndërtimore (godinës), duke e kthyer me parametrat teknike të një televizioni bashkëkohor dhe ambiente pune të përshtatshme dhe cilësore. Në to do të instalohen makineri të teknologjisë moderne, të cilat do të mundësojnë rritjen e sasisë dhe cilësisë së programeve në funksion të ngritjes së një qendre mediatike të transmetimeve radio-televizive bashkëkohore.
Pasi iu fal kjo pronë nga shteti, Karlo Bolino duhet të investonte në rikonstruksionin e godinave ekzistuese të ish-repartit të orëve, me qëllim që ato të ktheheshin në studio televizive. Madje, në kontratë ishte parashikuar edhe investimi që do të kryhej sipas planit të biznesit që kompania e Karlo Bolinos kishte dorëzuar në procedurën e konkurrimit për marrjen me qira të kësaj prone. Në kontratë parashikohej investimi në faza, konkretisht:
Pjesë nga kontrata
“Qiramarrësi”, shoqëria MTSC sh.p.k., sipas planit të biznesit të paraqitur në konkurrim, do të investojë për rikonstruksionin total të sipërfaqes ndërtimore (godinës), duke e kthyer me parametrat teknike të një televizioni bashkëkohor dhe ambiente pune të përshtatshme dhe cilësore.
Sipas këtyre parashikimeve, Karlo Bolino duhet të zhvillonte pronën ekzistuese duke bërë ndërhyrjet restauruese, në mënyrë që godinat të përshtateshin për studio televizive. Mirëpo, vetëm pak javë pasi lidhi kontratën e qirasë për marrjen e pronës në dorëzim, ku parashikohej rikonstruksioni i godinave, Karlo Bolino bën një tjetër lëvizje. Këtë herë ai aplikon pranë Këshillit Kombëtar të Territorit, i drejtuar nga Kryeministri Edi Rama, ku kërkon leje ndërtimi për një godinë të re.
Fiks tre muaj pas miratimit të kontratës së qirasë, në datën 13 janar të vitit 2020, qeveria miraton Vendimin nr. 12 të Këshillit Kombëtar të Territorit për “Miratimin me kusht të lejes së ndërtimit për objektin: ‘Godinë multi-screen e televizionit Report TV’, si dhe ambiente ndihmëse teknike dhe administrative për shërbime të televizionit”, me vendndodhje në Bashkinë Tiranë, me zhvillues shoqërinë “MTSC” sh.p.k., ndërkohë që kjo kompani nuk kishte marrë ende pronësinë mbi të gjithë sipërfaqen ndërtimore të godinave.
Ky vendim që shihni në ekran, që mban firmën e Kryeministrit Edi Rama, duket se është një nga shkeljet më të rënda të kësaj afere. Leja e ndërtimit për godinën e re të Report TV u dha në bazë të kontratës së marrjes me qira të truallit dhe godinave të ish-repartit të orëve, ku në kontratë përcaktohej qartë se nuk mund të ndërtohej godinë e re, por se ato ekzistuese mund të riparoheshin dhe të përshtateshin për studio televizive.
Por ky vendim i qeverisë që favorizon Karlo Bolinon tregon se gjithçka ka qenë e mirëmenduar dhe procedurat janë bërë fiktive. Kjo gjë do të vërtetohet jo vetëm nga objekti i kontratës fillestare të qirasë, që nuk parashikonte në asnjë moment ndërtimin e godinave të reja, por edhe nga fakti se pas vendimit për ta pajisur Karlo Bolinon me leje ndërtimi për një godinë të re, qeveria do të merrte një sërë aktesh të tjera që do t’i hapnin rrugë këtij procesi.
Por që t’i hapej rrugë ndërtimit të godinës së re, fillimisht duhej që Karlo Bolino të merrte në zotërim të plotë të gjithë sipërfaqen ndërtimore të tre godinave që gjendeshin në ish-repartin e orëve të uzinës mekanike. Për këtë qëllim, në datën 19 shkurt të vitit 2020, pra pak më shumë se një muaj nga dhënia e lejes së ndërtimit për godinën e re, qeveria rishikon kontratën e dhënies me qira të ish-repartit të orëve për Karlo Bolinon.
Sipas relacionit të shtesës së kontratës, me propozim të Ndërmarrjes Industriale nr. 1 Tiranë të datës 12 shkurt 2020 dhe me kërkesë të shoqërisë MTSC të datës 10 shkurt 2020, kompania e Karlo Bolinos kërkon shtesë sipërfaqeje ndërtimore. Konkretisht, në sipërfaqen ndërtimore 1624.44 m² shtohet sipërfaqja ndërtimore 872.6 m², e cila është kati i dytë nga toka i objektit nr. 1, dhe sipërfaqja ndërtimore nga 2397.06 m² bëhet 2497.04 m². Sipërfaqja e përgjithshme e pronës së marrë me qira bëhet 4894.1 m², prej nga sipërfaqe totale e truallit 4021.5 m², nga të cilat sipërfaqe funksionale 2397.06 m² dhe sipërfaqe ndërtimore 2497.04 m², sipas genplanit bashkëlidhur kësaj anekskontrate.
